很多業主為求建造一個合乎自己理想的居所，會將自己的物業內部的間隔加以改動，使之更合乎自己的要求、更實用、更寬闊、更開揚，如：將 房間「打通」、造個開放式廚房等，但是，當你對你的物業加以「改建」前，你有否想過此等「改建」可能會構成若干的問題，若你的改動是影響樓宇的結構，而此 等改動又沒有得到建築署或有關的政府部門批准，就會觸犯有關的條件。

若任何樓宇發現有被非法改建動或有違例建築，有關的政府部門會發出通知，要求有關的業主更正或將有關的改動復完，而且，可能會在土地註 冊處將你的物業「釘契」，或會通知有關的按揭銀行，嚴重的話，銀行可能要求借款人即時還款、取消按揭，此等非法改動亦可能是違反政府批地條例，在此情況 下，理論上，政府有權取消批地、取回物業，此外，若此等非法改動是存在於你所新購買的物業時，則有機會影響有關的按揭批核。

所以，當改動物業間隔前，最好先諮詢有關的專業人士，如建築師或則師的意見，證明那些改動是無損樓宇結構、無需建築署或有關的政府部門 批准才動工。